موّل منزلك. واعرف الحدود.
قارن برامج التمويل العقاري المنشورة في مصر واحسب قسطًا شهريًا تقديريًا قبل التواصل مع جهة التمويل. عائد المبادرة يخص برنامجًا بشروط أهلية، وليس سعر الفائدة الأساسي للبنك المركزي.
- حدود من صفحة كل جهة تمويل
- حساب على الرصيد المتناقص
- بدون تسجيل
اختر برنامج التمويل
اختر برنامجًا منشورًا من جهة تمويل. التمويل التجاري يحتاج عرض سعر شخصيًا؛ أدخل العائد السنوي من الجهة لترى القسط.
تمويلك
جدول السداد
كيف تتوزع دفعات كل سنة بين سداد أصل التمويل وتكلفته. تغلب التكلفة في السنوات الأولى؛ وعمود الرصيد هو ما تبقى عليك في آخر السنة.
حدود جهات التمويل المنشورة
العائد المتناقص ١٢٪ يخص مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لدى البنوك أدناه. كونتكت وبلتون شركتا تمويل عقاري وليستا بنكَين، ولهما شروط مختلفة عن المبادرة. يحتاج العائد التجاري عرضًا شخصيًا حاليًا.
كيف تُحدد الأهلية؟
برامج ١٢٪ المنشورة تمول عادةً حتى ٨٠٪ من قيمة الوحدة لمدة ٢٥ سنة. يحدد CIB وبنك مصر وQNB وأبوظبي الأول وABC سقف التمويل بمليوني جنيه وسعر الوحدة بـ٢٫٥ مليون. تنشر صفحة بنك التعمير والإسكان سقف تمويل أعلى يبلغ ٢٫٥ مليون جنيه ولا تذكر سقفًا لسعر الوحدة؛ تأكد من شروطه مباشرة لدى البنك.
يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الدائم، وأن تستوفي مستندات الملكية والائتمان لدى البنك. المبادرة للمصريين.
حدود صافي الدخل الشهري المنشورة للمبادرة ٤٠ ألف جنيه للفرد و٥٠ ألفًا للأسرة. تختلف شروط كونتكت وبلتون. تستخدم الحاسبة حد ٤٠٪ من الدخل للتخطيط، ما عدا بلتون التي تنشر حد ٥٠٪؛ وقد تقل الموافقة بسبب الديون أو المصاريف أو العمر.
تعلن صفحة كونتكت سقف ١٥ مليون جنيه لتمويل شراء المنزل، بينما تذكر الأسئلة الشائعة ١٠ ملايين؛ تستخدم الحاسبة الحد الأقل حتى تؤكد الشركة. لا تنشر بلتون سقفًا إجماليًا واضحًا، وتعرض حاسبتها عائدًا متغيرًا ٢٤٫٥٪ قد يتغير. قد يغير التقييم والتأمين والعرض النهائي أي تقدير.
المصادر وطريقة الحساب
تمت المراجعة في ١٠ أكتوبر ٢٠٢٦. نعتمد على الصفحات الرسمية للبنك المركزي والبنوك وشركات التمويل المرتبطة أدناه. القسط يُحسب على الرصيد المتناقص بدفعة شهرية ثابتة: أصل التمويل × العائد الشهري ÷ [١ − (١ + العائد الشهري)^−عدد الأشهر]. هذا تصوير تقديري للتمويل بعرض سعر أو بعائد متغير، وقد يختلف جدول الأقساط الفعلي لدى جهة التمويل. لا يشمل الرسوم أو التأمين أو تغير العائد أو الضرائب. تأكد من الشروط الحالية مباشرة مع جهة التمويل قبل التقديم.
البنك المركزي: أصحاب طلبات ٣٪ و٨٪ السابقة. استمرار ٣٪ و٨٪ الذي أعلنه البنك المركزي في نوفمبر ٢٠٢٥ يخص من سبق لهم التقدم لإعلانات سكن لكل المصريين. لذلك لا نعرضهما كسعر للمتقدم الجديد.
قرارات السياسة النقدية للبنك المركزي — سعر السياسة النقدية ليس عرض تمويل عقاري.
اتكلم مع مستشار REONE
لاقي العقار المناسب ليك
سيب اسمك ورقمك. قول لنا المنطقة أو الميزانية ومستشار يساعدك في خطوتك الجاية.